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Gobierno anunció proyecto para acelerar juicios contra morosos de arriendos

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En la actualidad hay unos 60 mil procesos judiciales por problemas con el alquiler de viviendas.

 

El Presidente Sebastián Piñera anunció modificaciones en la ley de arriendo con la idea de acelerar los procesos judiciales debido a las morosidades en las que incurren algunos arrendatarios.

En la actualidad, en la práctica, la normativa le otorga mayor protección a los arrendatarios que presentan deudas que a los arrendadores o dueños del inmueble.

De acuerdo al Ministerio de Vivienda, en la actualidad hay unos 60 mil juicios por problemas con los arriendos, procesos que pueden durar meses e incluso años.

«Todo está dentro de una modificación a los juicios de arriendos y cuando hay un juicio de arriendo es el juez el que lo lleva adelante y es el que va tomando las decisiones y evidentemente hay que dar más facultades y mayor celeridad a esos juicios», dijo el ministro de Vivienda, Cristián Monckeberg.

Pero no solo los juicios son el problema, sino que también lo son las grandes deudas que dejan algunos arrendatarios en servicios como luz, agua o internet, por lo cual también habrá modificaciones para que la deuda quede asociada al arrendatario y no a la dirección de cada propiedad.

Los detalles específicos de este proyecto serán dados a conocer por el Presidente Piñera en los próximos días

 

 

Fuente: Cooperativa

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Pentzke S.A. es una empresa con 110 años de historia que nació en el Valle de Aconcagua, en la región de Valparaíso. Su marca estrella es “Dos Caballos”, mediante la cual comercializa frutas y hortalizas enlatadas.

Durante los últimos días, la firma solicitó abrir un Procedimiento de Acuerdo de Reorganización Judicial. ¿La razón?: sus deudas y compromisos económicos ascienden a $69 mil millones.

En el documento presentado para tales fines, Pentzke argumentó que necesita de una reestructuración y reorganización de pasivos, además de la incorporación de un socio, indicó diario El Mercurio.

Lo anterior, añadieron, “permitirá recuperar el nivel operacional de la compañía y la disposición para el pago de sus obligaciones”.

En el mismo escrito la empresa explicó por qué está envuelta en tal escenario: aumentó la competencia en los supermercados -que han lanzado productos de marca propia- y se incrementó el costo de la mano de obra, más una caída de los precios a nivel regional a raíz de la alta competencia proveniente de China y Grecia.

También, influyeron inversiones que se tuvieron que realizar en el marco de contingencias (regulaciones ambientales, heladas que afectaron la producción, entre otros).

Las principales deudas de Pentzke son con los bancos de Chile y BCI; y con Eloy Servicios Financieros, precisó el matutino.

Próximamente, esos acreedores deberán manifestarse al respecto. La empresa, por su parte, quedará a la espera de los pronunciamientos para posteriormente presentar un plan de pago.

 

Fuente directa: Radio Biobío

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