Según un análisis de la Corporación de Bienes de Capital (CBC), en el sector inmobiliario se invirtieron cerca de US$800 millones entre enero y junio de este año, cifras similares a las de la minería, que históricamente ha liderado estos indicadores.

La desaceleración de la minería, debido al desplome de los precios del cobre, no para de dar sorpresas.

Según el último reporte trimestral sobre intensidad en la inversión de la Corporación de Bienes de Capital (CBC) -que mide la estimación de la inversión ejecutada en el país-, durante el periodo abril-junio la inversión en dicho sector cayó a niveles de 2008, ubicándose por debajo de sectores como energía y obras públicas, y empatando por primera vez desde que se tiene registro con el sector inmobiliario.

Durante el segundo trimestre del año el sector inmobiliario se ubicó tercero detrás del sector energético y de obras públicas; pese a registrar una disminución de 2,5% en relación con igual periodo del año pasado -una baja de 1,5% corregido por tipo de cambio-.

Esto, como consecuencia del término de la construcción de obras en la primera mitad del año.

En este periodo, en el sector inmobiliario se invirtieron cerca de US$800 millones, monto similar al periodo anterior y empatando con minería; alejándose este último de los cinco años consecutivos en que lideró la inversión a nivel nacional y donde en su peak se desembolsaron hasta US$2.250 millones en inversiones en un trimestre.

“Esto obedece, tal como se ha indicado en los informes pasados, al término de la ejecución de grandes proyectos, lo que no ha sido compensado con el inicio de otras obras de envergadura”, explicaron desde la CBC.

A nivel macro, si se consideran todos los sectores, la inversión ejecutada en el trimestre mantuvo su nivel en relación con el periodo anterior, con una variación de -0,3% nominal (+0,2 % corregido por tipo de cambio).

Para la minería tampoco se ve muy auspicioso el futuro, ya que el índice nivel de stock quinquenal -indicador que proyecta la inversión a futuro para los cinco años siguientes incluyendo el año en curso- este sigue en sus mínimos históricos. “Cabe indicar que se espera que, en los próximos reportes, esta cifra pueda ajustarse a la baja si el proyecto Sulfuros RT fase 2 de Codelco no se ejecuta en los plazos actuales, o se posterga o modifica”, se indica.

Mientras, en el sector inmobiliario la estimación a cinco años aumentó un 3,8% -sobre valores corregidos monetariamente-, asociado, básicamente a ingreso de proyectos nuevos.

Los líderes

Tal como viene siendo tendencia, la medición de índice de intensidad en la inversión está siendo liderada por el sector energético, arrastrado por el alto ingreso de proyectos renovables no convencionales, pese a registrar por segundo periodo consecutivo una baja.

En esta ocasión, la disminución fue de 2,7% nominal. Sin embargo, aún se mantiene como el más dinámico, representando el 31% del total del indicador, y es la cuarta más alta desde 2008.

Dicho sector se seguido por obras públicas, con un alza de 4,3% nominal en dicho periodo.

“Esto se explica por el avance en la construcción de las iniciativas impulsadas por la Autoridad en distintos ámbitos, como vialidad, salud y concesiones; y de las empresas del Estado, como Metro y EFE. Dentro de las obras destacadas, actualmente en construcción, se encuentran: Líneas 3 y 6 de Metro, Mejoramiento Integral de la Infraestructura Ferroviaria Tramo: Santiago – Rancagua, Plan de Hospitales, Puente sobre el Canal de Chacao, Ruta 43 La Serena – Ovalle, Ruta 5 Norte Tramo La Serena – Vallenar, entre otras. La cifra sectorial ha venido en aumento, prácticamente, desde el segundo trimestre de 2012, logrando un avance real, a la fecha, de 216%”, indicaron.

Fuente directa PULSO