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Ventas de viviendas caen un 8% en Copiapó

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Además de un descenso en las ventas, la cantidad de proyectos inmobiliarios en ejecución (venta y/o construcción), están en el número más bajo desde 2011.

 

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de la ciudad de Copiapó, dio a conocer los resultados del Informe Inmobiliario del trimestre diciembre-febrero, donde se evidencia una baja de 8,8% en comercialización de nuevos inmuebles con respecto al trimestre inmediatamente anterior (sep-oct-nov). Esto en el contexto de 12 proyectos habitacionales en ejecución (venta y/o construcción) en la capital de Atacama, el número más bajo desde el año 2011. El promedio para agotar stock llegó a los 18,45 meses.

“Hay distintos factores vinculados a la baja en las ventas de viviendas, pero particularmente este fenómeno está asociado a la caída económica que ha tenido la región y especialmente a su compleja situación en materia de empleo, por lo que las personas están con una posición más cautelosa para este tipo de inversiones y los bancos más restrictivos en el otorgamiento de créditos”, explicó Juan José Arroyo Díaz, presidente de la CChC Copiapó.

Por su parte, en el ítem permisos de edificación aprobados en Copiapó, que dan luces de los próximos proyectos que se desarrollarán en la capital regional, hay una caída de un 70% si se comparan los períodos febrero 2015-enero 2016 con respecto a febrero 2016-enero 2017 (148 mil 844 m2 v/s 44 mil 389 m2), registrando una significativa variación en doce meses.

Plano Regulador

Juan José Arroyo Díaz comentó que la disminución en superficie autorizada para construir es un fenómeno que se viene pronunciando desde el 2012 (en comparación con el ejercicio anual 2016, hay una baja de casi un 95% en aprobación de permisos de edificación para obras nuevas), lo que está vinculado con el contexto económico, pero también con una falta de planificación.

“Un plano regulador como el que tiene actualmente la ciudad, que se ha ido ajustando cada vez más por el crecimiento de Copiapó, no ha permitido una buena proyección del territorio, lo que ha quedado en evidencia en eventos como las lluvias de la semana pasada, pero también en que por disposición y valores, sea muy difícil construir proyectos de casas, lo que es un despropósito en una región donde la gente valora mucho ese tipo de inmuebles y con las condiciones actuales sólo proyectos que cuentan con subsidios pueden materializar este tipo de viviendas”, puntualizó el dirigente gremial.

Departamentos concentran la oferta de Copiapó

 En el período diciembre-febrero hubo un stock de 764 viviendas en Copiapó, disminuyendo un 14% con respecto a la disposición de inmuebles nuevos registrados en el trimestre inmediatamente anterior. De este total, la única oferta disponible son departamentos.

En este escenario, son los departamentos de entre 2.000 a 3.000 UF los que presentan la mayor cantidad de ventas y además concentran más del 60% de la oferta que existe actualmente. Lo sigue el tramo entre 1.000 a 2.000 UF.

Para el caso de los metros cuadrados, la oferta más significativa está en el tramo entre los 51 y 60 m2. En cuanto a las tipologías, los departamentos de 3 dormitorios y un baño siguen siendo los más demandados en Copiapó, seguida de cerca por los de 2 dormitorios y un baño.

 

 

 

 

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DEPORTES

Portugal aplasta a Suiza y se instala en los 4tos del Mundial de Qatar

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Portugal completó este martes una actuación convincente y por momentos brillante ante Suiza, para meterse en los cuartos de final de Qatar 2022, en los que se encontrará con la sorprendente Marruecos, y presentarse como una candidata a todo tras un choque que encumbró a Gonçalo Ramos, autor de un triplete el día que ocupó el puesto en el once de Cristiano Ronaldo.

No necesitó la presencia de su gran capitán, gran estrella y referente. Cuando saltó al campo el marcador ya reflejaba el 5-1 producto del baño que había dado Portugal a Suiza. Aunque lo intentó el tiempo que pudo tendrá que seguir esperando a marcar en un partido de eliminatoria mundialista.

Fernando Santos sorprendió de forma rotunda. Cristiano Ronaldo, toda una pesadilla para Suiza, se quedó en el banquillo, al igual que otros dos indiscutibles, el lateral Joao Cancelo y el mediocentro Rúben Neves, aunque volvieron los demás titulares que rotaron ante Corea del Sur.

La afición lusa que se acercó al estadio de Lusail celebró la eliminación de España en los penaltis ante Marruecos. Luego conoció que Cristiano no era de la partida. Acabó reclámandolo y festejó cuando salió, como lo hizo Portugal durante todo el choque en una actuación memorable.

Con Joao Felix más que inspirado, a un nivel superlativo, Bernardo Silva en plan maestro, Bruno Fernandes desequilibrante y asistente, William Carvalho sobrio y seguro, Otavio muy activo, Portugal impartió una lección a una Suiza que solo incomodó en determinados momentos, muy pocos, pero que fue presa fácil de un rival muy superior.

Todo le salió bien a Fernando Santos. Criticado en numerosas ocasiones por considerarse que no aprovecha todos los estupendos futbolistas ofensivos de los que dispone por precauciones tácticas, dio con la tecla en esta ocasión. Su equipo cuajó un delicioso partido, de altos vuelos.

El sustituto de Cristiano Ronaldo, el benfiquista Gonçalo Ramos, correspondió a la confianza. Y de qué manera. Puso el partido a favor casi de entrada con un tremendo disparo casi sin ángulo que sorprendió a Yann Sommer (m.17), dio la puntilla al inicio del segundo tiempo (m.51) y cerró el triplete con un sutil toque por encima del guardameta rival (m.67).

Incluso Pepe, al que esperó el técnico para incluirlo en la lista después de la lesión que tuvo antes del Mundial, puso una distancia ya importante a la salida de un córner (m.33) y se convirtió en el más veterano en marcar en un partido del K.O. en la historia del torneo.

El marcador al descanso pudo ser incluso más abultado. El medio campo suizo y la defensa se mostraban impotentes ante las combinaciones de alta escuela de Bernardo Silva, Otavio, Bruno y Joao Felix.

Pero no tuvo que esperar mucho Portugal. Justo después de que el público del estadio de Lusail aplaudiera a rabiar cuando Cristiano Ronaldo salió a calentar, Gonçalo Ramos amplió la cuenta con un remate de ‘9’ puro tras una internada de Dalot, y casi de inmediato, en pleno festival, Raphael Guerreiro ratificó sus dotes de magnífico lateral zurdo ofensivo con el cuarto.

Murat Yakin y a sus hombres tan solo les quedaba despedirse el partido con dignidad y frenar la sangría. Objetivo cumplido a medias gracias a un tanto del central Manuel Akanji tras un saque de esquina.

Aun así Gonçalo Ramos cerró su noche gloriosa de Lusail y dio paso a un tramo final intrascendente que tan solo valió para que el público celebrara ver a Cristiano Ronaldo evolucionar en el césped que albergará la lucha por el título, en el que Rafa Leao escribió el último capítulo con un magnífico tanto.

Portugal asoma a los cuartos como alternativa a los grandes favoritos. Dispone de un equipo de auténticos quilates cuando sus hombres desequilibranates encuentran la inspiración, y da la sensación de que van a más. Disfrutó el equipo de Fernando Santos e hizo disfrutar. Trituró a una Suiza mucho más permeable de lo que suele ser.

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INTERNACIONAL

6 años de prisión para Cristina Kirchner: la inhabilitan perpetuamente para ejercer cargos públicos

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El juicio oral a la vicepresidenta Cristina Kirchner y otros 12 imputados por la obra pública vial en Santa Cruz, una trama de corrupción desarrollada entre 2003 y 2015, tuvo finalmente un veredicto este martes, donde se decidió que la vicepresidenta pase 6 años de prisión.

Este martes el Tribunal Oral en lo Criminal Federal 2 (TOCF) condenó a 6 años de prisión a Cristina Kirchner, además de inhabilitarla de manera perpetua para ejercer cargos públicos en Argentina.

El tribunal dio el veredicto final en la causa conocida como Vialidad donde se acusa a la vicepresidenta por asociación ilícita y administración fraudulenta.

Por esto mismo, la titular del Senado prepara una dura respuesta, la que se espera que llegue por medio de sus redes sociales.

Para Cristina Kirchner, se trató desde inicio a fin de una persecución que buscó el disciplinamiento de dirigentes donde incluyó a la justicia, los medios y la política.

Además de Cristina Kirchner, cabe destacar que el mismo tribunal decidió las siguientes penas para el resto de los imputados en el caso:

-José López, 6 años
-Nelson Pieriotti, 6 años.
-Mauricio Collareda, 4 años
-Raúl Daruich, 3 años y 6 meses
-Raúl Pavesi, 4 años y 6 meses
-Juan Carlos Villafañe, 5 años
-José Raúl Santibáñez, 4 años

Esta decisión se tomó tras considerar culpable a la vicepresidenta argentina de liderar una “asociación fraudulenta en perjuicio de la administración pública”.

En el mismo plano se resolvió “no hacer lugar a los planteos de nulidad”, introducidos por la defensa, además de condenar a Lázaro Báez a 6 años de prisión por considerarlo participe necesario de “asociación fraudulenta”.

Cabe destacar además que en este mismo caso fueron absueltos Julio de Vido, Abel Fatala, Héctor Garro y Carlos Santiago Kirchner.

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ATACAMA

Municipio de Copiapó y Minera Candelaria inauguran el primer centro odontológico municipal de la región

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El recinto clínico permitirá una cobertura anual de más 8 mil atenciones. (más…)

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90.9 MHZ: Copiapó, Paipote, Tierra Amarilla, Nantoco, Chamonate, San Pedro, Piedra Colgada, María Isabel, Aeropuerto

93.1 MHZ: Vallenar, Freirina, Maitencillo, Hacienda Nicolasa, Ruta 5

101.9 MHZ: Caldera, Bahía Inglesa, Bahía Salada, Barranquilla, Puerto Viejo, Ramada, Rodillo, Obispito, Aeropuerto, Ruta 5 y el litoral.

98.3 MHZ: Los Loros, Campamento Caserones, San Antonio, Tranque Lautaro, Zonas rurales precordilleranas