El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) presentó la tercera publicación del Censo de Población y Vivienda 2024, en la que se constata un cambio sostenido en las formas de tenencia habitacional en Chile, marcado por una disminución en la propiedad de la vivienda y un crecimiento del arriendo como alternativa de residencia.
Según los datos entregados, el 61,1% de los hogares chilenos habita en una vivienda propia, cifra inferior al 72,5% registrado en el año 2002. En detalle, la proporción de viviendas completamente pagadas se redujo de 52,8% a 47,3%, mientras que aquellas en proceso de pago descendieron de 19,7% a 13,8%.
En contraposición, el arriendo ha ganado protagonismo, representando actualmente el 26,2% del total de viviendas habitadas, frente al 17,7% registrado en 2002. Este incremento de casi nueve puntos porcentuales responde a factores como una mayor movilidad poblacional, el alza en los precios para acceder a la vivienda propia y una creciente concentración de la población en zonas metropolitanas.
El Censo también da cuenta de un cambio en el tipo de vivienda predominante. Si bien las casas siguen siendo mayoritarias con un 78,7%, los departamentos muestran un aumento significativo, pasando de 12% en 2002 a 19,9% en 2024. Este crecimiento ha sido más notorio en regiones como Arica y Parinacota, Metropolitana y Tarapacá, donde se observa una diversificación del parque habitacional, en gran medida impulsada por el dinamismo del mercado de arriendo en sectores urbanos.
