Buffer: Soporte experto a impactos de productividad

Uno de los recurrentes reclamos en arbitrajes y litigios en la industria de ingeniería y construcción, corresponden a daños resultantes por pérdida de productividad.

La pérdida de productividad presenta usualmente la dificultad de su identificación y cuantificación, especialmente por la ausencia de estándares y/o sistemas de control de proyecto que sean robustos, eficaces, trazables y confiables. Además, la asimetría de información entre Contratistas y Mandantes respecto a la entrega de parámetros de productividad en la ejecución de las obras (falta de notificación y registro), provoca brechas en una negociación para llegar a un acuerdo entre las partes.

Para ello, la consultora Buffer Chile presta soporte experto a sus clientes en establecer estándares y sistemas de control, registro y notificación de impactos en productividad, así como soporte en la cuantificación de los daños para reclamaciones y procesos arbitrales de acuerdo a los estándares internacionales indicados.

Explican desde la firma, que para cerrar estas brechas es necesaria una definición preliminar y una estructura de información requerida periódicamente, donde la evaluación y cuantificación de la medición de productividad deben a lo menos ser desarrolladas según técnicas y metodologías aceptadas internacionalmente, generando confianzas y entendimiento de las partes sobre el proceso y sus resultados.

Estas técnicas han sido abordadas por entidades de renombre como The Society of Construction Law -UK (SCL) y la AACE International (AACE), las cuales son referentes al momento de elegir y aplicar metodologías aceptadas internacionalmente en la industria para la cuantificación de este tipo de daños.

Es relevante que no obstante la metodología utilizada, primeramente se debe establecer la responsabilidad de los hechos o condiciones que afectaron la productividad y su relación de causalidad sobre el rendimiento de los recursos afectados, aseguran.